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不動産屋のひとり言

2007.05.31  本末転倒やろ

みなさんこんばんは。
最近は天気予報がハズレまくりで、イライラの午後。
如何お過ごしでしょうか？

本日はイギリスのアホなニュースから。


「女王の愛犬を食べる　＝英」

英国のアーティスト、マークマクガヴァン氏がエリザベス女王
の夫フィリップ殿下らがキツネを殺したことに抗議して、オノ
ヨーコさんとともに、ロンドンで女王の愛犬と同じコーギー犬の
肉を食べた。


というニュースなんですが、なんでもキツネ狩り、つまり
ハンティングですね。その抗議活動の一環らしいんですが
意味が解りません。ちゅうか、本末転倒も甚だしい。アホか。
動物愛護の精神で抗議活動してるのに、犬食ってどないすん
ねん！（いや、もしかしたらボケたのかも）

以前から思うんですが、人類は太古の昔から狩猟をして
生きてきた種族です。野菜も肉も魚介もバランスよく食べるのが
一番自然な行動なんですがね。命に感謝して美味しく食す。
これが家畜に対する最大の敬意だと思います。

文化が違えば、もちろん食文化も違います。
宗教観などにより、食べる家畜も変わってきます。
ですが、人類は数多くの動物の命の上に成り立ってます。
私は感謝しながら、焼肉を美味しく頂きたいですね。

特にオチはなし！！！以上！！ジャスドゥイッ！！


池袋賃貸業者のゴールデンエッグス　一人暮らし応援団長


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2007.05.29  この変態ティーチャーが！！

こんにちわんこそば。

何か？

さて本日は広島県にトンデモティーチャーがいたので、それに
ついて。

その教師は広島県の小学校男性教諭48才。
給食の準備中、トイレに行きたいといった3年生の男子児童に

「そこでしなさい！！」

と教室にある掃除用バケツに小便をさせたとの事。
もちろん、クラスメートが見守る中で。

オイオイ！！
先生、えらい振りやな！生徒も負けじと体張ってボケてるやん！
未来が明るい少年やな。しかも羞恥プレーて。

と冗談はさておき、なんちゅう頭のおかしいオッサンでしょう。
しかも言うにことかいて、言い訳が

「本気にするとは思わなかった」

アホか。
お前が全校生徒の前でせえ。
しかも親戚一同にも見守ってもらえ。
そして「3年Ｂ組キンタマ先生」てあだ名になれ。
いや、こんな変態は喜ぶからあかんかな。

真面目な話。

男子生徒がどんな気持ちでしたのかは、解りません。
これぐらいの年齢の時は、意外とそんな事が平気だったり
もしますので。私が小学生の頃の同級生なんですが
授業中に急にものすごいハイテンションで
「チ●コーーーー！！」
と言いながら局部をさらけ出す男子もいましたし。
今やると完全に犯罪者ですが。

なので、ここでは男子生徒の気持ちについては断定
しません。もちろん、嫌々だったのならばこの男子生徒
に与える精神的苦痛やトラウマは相当なものですが。

もしかしたらですが、この教諭は普段からオモロイ
オッサンだったのかもしれません。軽い気持ちでボケを
振っただけだったかもしれません。それに、男子生徒が
体を張ってボケただけかもしれません。もしかしたら爆笑
だったかもしれません。それを生徒が家で両親に話した
りして、問題になっただけかもしれません。なので、
生徒達にしてみれば、大袈裟にする事無いのにっちゅう
話かもしれません。
ああ、仮定だらけで苦しい・・・。

少年がボケただけだと、しかも、爆笑だったと信じたい
ですね。前述しましたが、無理やりなら酷い話ですからね。

ボケるならＴＰＯを考えよう！

本当にオモロイ事は、ＴＰＯを無視するからなんです
けどね。


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2007.05.27  落合博満

どうもどうも♪
みんなやっちゃってる？？

と軽いノリから始まる本日。みなさんは如何お過ごしで
しょうか。最近の記事を読み返して思う事があります。
どんどん、不動産関係から離れ続けていく事です。
今更ですが。

まあ、そんな意見も顧みず、本日は不連続シリーズ！
私の好きな著名人です。本日は「落合博満氏」について
私が一番好きな野球人です。正に心の4番バッター！

現役時代の成績は、すごいの一言に尽きます。
現楽天監督野村克也氏にして、
「プロ野球史上最高のバッター」と言わしめてます。
まあ、これだけでも凄さはわかるんですが、気になる
人はネットで調べてみて下さい。あえて割愛します。

現在は中日ドラゴンズの監督なんですが、これも
立派な成績を残してます。低迷していた中日を
現在の強いチームにしたのも落合監督です。

しかし、私が落合氏を好きになったのは、彼の人間
くさい部分を知った時です。例えば彼が監督就任後
のエピソードなんです。普通、監督は選手に優勝
する為にやれ！と言うそうです。しかし、落合氏は
一度も言った事がないそうです。自分の生活を守る
為に野球をやれ！球団の為に野球をするな！
と言うそうです。いくら球団の為に野球をしても
ユニフォームを脱ぐときは脱ぐ。つまりクビになった
りトレードに出されたり。一年でも一日でも長く
ユニフォームを着るためには自分の為に、上手く
なれ！ピッチャーなら1イニングでも余分に放れ
バッターなら1本でも余分にヒットを打て！
それを勝利に紡ぐのが俺の仕事だ！

カッコ良すぎるやろ！！

現巨人の小笠原選手がＦＡした時も、

「うちには森野がいるから。」

の一言です。森野選手とは現中日のサードです。
森野選手の頑張りを見てきているから言える、
愛のある言葉です。森野選手は泣くほど嬉しかった
んじゃないでしょうか。

綺麗事でチームプレイや、球団愛なんて安っぽい事を
言う人間はたくさんいます。しかし、落合氏は選手の事
を本当に大切にされてると思います。お前らは野球
だけを頑張れ。優勝させるのは俺の仕事だと。
日本シリーズで負けた時も、選手は最高だったと。
全ては俺のせいで負けたと言ってました。
そら、中日の選手はあれだけきついキャンプも頑張るわ
他球団では考えられないんじゃないでしょうか。

現役時代のエピソードでも、こんなのがあります。

「実力のある選手を試合に出せ！」

学生時代からのスター選手など、球団は経営の為に
人気のある選手を試合に使いたがります。落合氏は
選手の個人名を挙げて、試合に使えとアピールした
んです。他球団の選手も含めて！
自身には何のメリットも無いんです。ちゅうかデメリット
しかありません。当時の選手会なんて、球団の言うが
ままの意味のないものでした。しかし、落合氏は一選手
として意見したんです。

カッコ良すぎやわ・・・。

落合氏は一貫してプロとしてあるべき姿勢を身をもって
示してきたんだと思います。
一流のプロフェッショナルはどんな職種であろうと
必ず独特の優しさを持ってます。自身が身をもって
苦労を味わってきたからです。

自分が信じた事を、言葉で行動で強く示す。
誤解や偏見を恐れない。
敵を作る事を恐れない。
確固たる信念と決意がある。
愛がある。

そんな落合氏が私は大好きです。


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2007.05.26  山口県母子殺害事件について

こんにちは！
すでに都内では初夏の陽気ですね。暑ければ暑いほど元気に
なる私としては、嬉しい限りです。昨日は随分寒かったので
風邪などひいたりしないよう、お気を付け下さい。
まあ、私に言われたくないかもしれませんが・・・。


さて本日は、山口県で1999年に起きた凄惨な事件について。


最近、最高裁から差し戻しがあり、高裁で再審中の為
ニュースになる事が多いので、知ってらっしゃる方も多いと
思います。事件の詳細について簡単に説明させて頂きますと

当時19歳の少年が、当時23歳の女性を強姦目的で自宅に
押し入り、激しく抵抗された為、殺害。その後、死姦。その後
当時11ヶ月の被害者長女が激しく泣き続けた為、床に叩き
つけるなどした上、首に紐を巻いて窒息死させる。

随分簡単に書きましたが、これが事件の詳細です。
気分が悪くなるほど、最悪な事件です。この犯人は絶対に
死刑にされるべきです。せめて死をもって償えっちゅうねん！

まあ、個人的な感情は置いといて・・・。

この事件で一番気分が悪くなるのが、この鬼畜の犯人の
弁護団が総勢21名！！ビックリです！！
まあ、理由は簡単なんですが。この弁護団の代表は以前から
死刑反対の運動をしています。つまり、この事件を体の良い
広告にしようとしたんですね。これほど凄惨な事件ならば
もちろん注目が集まります。それに、犯人が当時未成年という
事もあります。この弁護士からしてみれば、
「あら、丁度いいじゃない！」ってなもんでしょう。
なめきってます。被害者遺族の心情なんて無視です。

被害者の女性の夫、赤ちゃんのお父さんの本村さん。
非常に勇気ある男性です。理路整然と自身の考えを述べ
はっきりと犯人の死刑を望んでます。当然です。
自分の妻と、生後間もない愛娘を殺されたんです。
殺された上、強姦されたんです。同じ事をしてやりたいと
思っている事でしょう。記者会見で気丈に振舞う本村さん
は、本当にすごいと思います。チープな感想ですが。

法を取り扱う職業。
絶対に欠いてはいけないものは、倫理観と正義感。
当然のことです。世間のルールを知り尽くしたプロですから。
この二つの考えを失ってしまったら、それはもう、犯罪者と
同じです。この弁護団の主張は、怒りを通り越して失笑した
と本村さんがおっしゃってましたが、正にその通りです。

「死姦をしたのは、蘇生させたいから。」

この弁護士達は、本気でそう思ってるの？？
まあ、いくら正義感と倫理観が著しく欠如していても、
まともな頭は残ってると思いますので、自身の主張が
支離滅裂、意味不明だという事は解ってるでしょう。
つまりは、犯人の精神が狂ってて、
「ほら、こんな訳解らん事言う奴が、まともな訳ないでしょ？」
「だから、死刑にしてはダメよ。」
という、法廷のテクニックなんでしょう。

恥ずかしくないんでしょうか？？
もし死刑反対運動に対しての、プロバカンダでやっていると
したら、（もしというか、絶対にそう）ものすごく逆効果ですよ？
世の中は、貴方達が思うほどアホばっかりじゃないし、
腐ってもないですよ？

広島高等裁判所の正義感と倫理観のある判決を、強く望むと
ともに、本村さんの心の傷が、いつか軽くなる事を祈ります。


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2007.05.24  不動産屋とお客様の人間関係

皆さんこんにちは。
今年は暖冬と雨不足のせいで、都内では過去最低の貯水量
だそうです。まあ23区が断水になるとは考えにくいですが
数年前、名古屋在住の頃、お風呂に貯めた水でトイレを流した
事を思い出します。不便だったな～～。

ということで、何の繋がりもないんですが、本日はタイトル通り
「不動産屋とお客様の人間関係」です。ついにこれについて
書く日がやってきました。不動産屋の目線、お客様の目線
両方から書いてみたいと思います。

まず「不動産屋」のイメージからなんですが、

ガラが悪い。
言葉使いが悪い。
接客態度が悪い。
服装が悪い。
髪型が悪い。
ホストみたい。（いや別にホストが悪い訳じゃないですよ；）
髭が生えてる（ドキッ！）
顔がでかい（俺の事かい！）

貴方が接した事のある不動産屋の営業マンで、これに
当てはまる人はいませんか？？同業者の私が言うのも
なんですが、悲しい事に当てはまる人間がたくさんいます。
圧倒的に多いのが「言葉づかいが悪い。」

人間関係を構築するにおいて、第一印象よりもその後の
印象をつける大部分は、「言葉」です。その人が話す言葉
や言葉使い。これがその人間の本質を、ほぼ現しています。
しかもそれが、仕事上の事となれば尚の事大切です。
他業種から転職した私は、最初大きなショックを受けました。
取引先はもちろんの事、お客様にすら「タメ口」の営業マンが
いるんです。正直信じられませんでした。しかも、敬語を
知らない人間が多すぎる！びっくりです。
こんな営業マンは論外ですが、まあよくある話です。

次に不動産屋からみた「お客様」のイメージです。

信用できない
最初から怒ってる
最初から疑ってる

これはあくまでも、不動産屋からの見解です。もちろん反論は
多数あると思います。私もあります。営業努力で打開できる事が
たくさんあるんですが、これが不動産屋目線なので、あしからず。

まず「信用できない」これは、多数の業者を回り、例えば当社で
ご紹介した物件を他業者で契約する。こういう事です。ですが
お客様がどこの会社で契約しようと、お客様の自由なので
これについて、不動産屋があーだこーだ言う立場には無いんで
すが、まあ多い意見だったので、取り上げました。

次に「最初から怒ってる」「最初から疑ってる」これについてです。
正直、稀にいます。疑ってかかるのは、当然の部分もあります。
悲しい事に、嘘八百で来店させる業者も多数あります。他社で嫌
な思いをされたお客様は、どうしても不動産屋全てに対して不信
感を抱いてしまいます。「最初から怒ってる」のも、これに準ずる
ものがあります。しかし、これを理解していない営業マンが多い
んですね。いや、頭で解ってても態度が悪くなってしまう営業マン
もいます。

例えば、お客様で入居金も用意できず、お仕事もされていない。
保証人様もいない。だが、どうしても今週中に部屋を借りたい。
気に入った部屋が、審査が厳しい。こうなった時、
「どうしてもこの部屋に住みたいから、なんとかして！」
こう言われれば、もちろん全力を尽くします。お客様の信頼を
どうして裏切れましょうか。これが人情です。しかし、いきなり
怒ってて「お前！！」とか「これぐらい何とかしろ！！」とか
言われた時、前者のお客様に比べて、頑張る気になれない。
これも人情です。

ここで一考。

まず、お客様も不動産屋もマイナスのイメージから入ってる
事です。仕事なんだから、お客様にどんな態度をされても、
それについて怒るのは間違ってる！と言われれば、それまで
です。しかし、仕事だからと感情を全て殺せる人間は、滅多
にいません。まあ、私から言わせてもらえば、営業マンの
甘えなんですが・・・。
しかし、これが不動産屋の営業マンの現状なんです。

不動産屋の立場でなんなんですが、簡単なのは
お客様はアホな営業マンが当たった時は、サクッと別の
会社に行く事です。怒るのも疲れるでしょうし、嫌な対応され
ても腹が立ちますからね。良い営業マンに当たった時は
「あんたで決めるから、最高の物件出して！」
これです。まあ、本音で話す事が一番ですね。

ここまで書いて、なんかこの関係がコンパで出会った男女
関係に似てると思うのは、私だけ？？
疑ってかかるところや、ハズレの場合、次にサクッと行くところ。

人間関係は信頼関係。難しい話ですが、信頼してもらうためには
信頼するところから始めないといけませんね。


池袋賃貸業者のコンパ不人気王　一人暮らし応援団長

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2007.05.22  社会的必要悪

こんにちは。
ブログの更新をしなければと、毎日思うんですが思うだけで
過ぎていく今日この頃。皆様は如何お過ごしですか？

本日は、「社会的必要悪」についての所見などを。


まずは、最近話題の「赤ちゃんポスト」について。

賛否両論のこの施設なんですが、私は賛成です。
日本は古来から、姥捨て山や丁稚奉公など、いわゆる
口減らしは当然の事でした。もちろん時代背景もありますが
これは客観的事実なんですから、受け止めなければなりません。
つまり、今更話題にのぼるほどの事じゃないということです。

しかし、最近の「子供を捨てる」という行為は、前述のそれとは
全く違ってきています。昔の「子供を捨てる」という行為は、
経済的事情などにより、人の手に預けて育ててもらう。
あくまでもこういう意味合いのはずでした。しかし現在は、
ゴミを捨てるのと同じ意味で子供を「捨てる」んです。
命を奪うんです。これは育児放棄なんてもんじゃないです。
殺人です。

つまり、少しでも殺人の抑止力になればいいという意味合いで
「必要悪」とさせて頂きました。関係者の方達は気を悪くされるかも
しれませんが。


つぎに「死刑」について。

これも賛否両論ですが、私は賛成です。

人の命を奪う。これは人類が行うことができる最悪の蛮行です。
故意の殺人を犯した人間が、生きて罪を償う。
なんの過失もない人間が、命を全てを奪われる。

しかも加害者は10数年刑務所に入るだけで、のうのうと自由
を得る。不公平でなりません。私が被害者遺族であれば
加害者の命をもってしか償う事なんてできません。
いや、死刑にしてもきっと足りません。

人の死を望むなんて、少し想像しただけで最悪の気持ちです。
つまり殺人を犯した人間は被害者でけでなく、被害者の遺族も
殺してるんです。なのに、その加害者だけがのうのうと生きていく
なんて、私なら絶対に許せません。

これは極論なんですが、被害者遺族が死刑かどうか決めるのも
ありだと思います。自分の家族が殺された時、赤の他人に
死刑反対！なんて声高に言われたくありません。
死刑反対の人権擁護団体の方達は、自分の家族が殺されても
犯人に生きていて欲しいと願うんでしょうかね。

まあ、法治国家で言うことじゃありませんが・・・。


最後に「体罰」について。

これは非常に難しい問題です。経験から言うと私はされました。
教師にどつかれるなんて、当たり前でした。近所にも怖い
オッサンがいました。警察にだってどつかれました。
しかし、こればかりは賛成できないんです。ですが反対でも
ないんです。はっきりしないんですが・・・。

愛のある暴力。こんな言葉は綺麗事です。
体罰の一番の効果は、つまるところ抑止力です。
どつかれるから、やめとこ。簡単に言うとこれです。

大人は子供に畏怖される存在でなくてはなりません。
現在はこんな簡単なルールさえ作れないから、おかしな事件が
起きるんです。子供が親を殺すんです。親が子供を殺すんです。

この問題については、私は賛成とも反対とも言い切れませんが
私が子供の頃。私をどつく教師や親は、どつかれた私よりも
よっぽど痛そうな顔をしていました。
これは、子供心によく覚えています。

大人が子供を叱らないで、誰が子供を叱るんでしょうか。
大人が子供の機嫌を取って、どうすんねん・・・。


なんか今日は暗い話題ばかりですね。本当ならば今日書いた
事は全て無くなってしまえばいいんです。ですが無くなったら
今よりもっと狂った世の中になってしまう。そう思わざるをえません。

ああ、ユメもチボーもない世の中。


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2007.05.19  ビックリ！！祝2位！！

こんにちは！
社会復帰二発目の今日は、非常にうれしい事がありました！
このブログが不動産賃貸業者専門のブログランキングで
2位になりました。これもひとえに読者の皆様のおかげです！

先日友人からこんなメールが届きました。

「これは不幸のメールです。これを50件送りなさい。そうすれば
貴方はもっと不幸になる。それが嫌ならブログを更新しなさい」

こんな素敵なメールが来たので早速の更新です。

という事で、本日は入院中によせられた読者の私に対する
疑問質問、苦情、意見などなど。


Ｑ．なんか怒ってばかりじゃないですか？
Ａ．何かに対して怒れない人は、何かを愛する事もできません。

Ｑ．嫌いな人ばかりなんですか？
Ａ．嫌いな人間の方が多いです。嫌いな人間に好きになって
　　もらおうとも思いません。あ、女性は大体好きです。

Ｑ．ブログの更新頻度が最初よりも大分遅いんですが。
Ａ．世の中に慌てるものなんて何もありません。便意以外に。

Ｑ．随分体が弱いんですね。
Ａ．天は二物を与えないものです。

Ｑ．社長や専務は怒らないんですか？
Ａ．人の悪口は目の前で言えば、意外と腹の立たない
　　ものです。あと、褒める時は陰で褒めます。
　　あ、ものすごい怒られてます。

Ｑ．個性的な友人が多いんですね。
Ａ．類は友を呼ばないものです。

Ｑ．苦手な事、不得意な事は？
Ａ．私の辞書に不可能の文字はない！！
　　失敗や挫折はたくさんあるが。

こんな感じの非常に温かいご意見をたくさん頂きました。
いや～素晴らしい読者に支えられてますね。

これからも疑問質問、苦情などドシドシ受け付けております！
ちなみに本日のブログが質問の答えになってない！
という苦情は一切受け付けませんのであしからず。


池袋賃貸業者の今日は禅問答みたいやな・・・。
一人暮らし応援団長

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2007.05.18  急性腎不全

みなさん本当にお久しぶりです。
久しぶりすぎて忘れてませんか？？
タイトル通り、急性腎不全にかかり入院しておりました。
実は、今回入院する前に二週間ほど入院していたんですが
強引に退院した為、完治しておらず再入院という形でした。
健康の大切さをまさに身をもって知りました。

療養中は、時間を持て余してヒマヒマでしたね。
真面目な話、自分の寿命というか、死について考えて
しまったりしてました。しょうもない。

しばらくは入院ボケした頭と体を慣らしていく毎日です。


池袋賃貸業者のオシッコはコーラ色
一人暮らし応援団長

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